Jatke-konserni kasvatti liikevaihtoaan strategiansa mukaisesti vuonna 2023. Konsernin liikevaihto kasvoi ja oli noin 412 miljoonaa euroa. Tulos jäi vaikeassa markkinatilanteessa ja muuttuneessa toimintaympäristössä tavoitellun alapuolelle. Liikevoitto oli 9,0 miljoonaa euroa. Vahva tilauskanta vuosille 2025–2026 tulee kannattelemaan liiketoimintaa laskusuhdanteen yli. Vuodenvaihteessa 31.12.2023 tulouttamaton tilauskanta oli 656 miljoonaa euroa.
Jatke-konserni jatkoi kasvuaan strategiansa mukaisesti vuonna 2022. Konsernin liikevaihto kasvoi ja oli noin 390 miljoonaa euroa. Myös kannattavuus pysyi hyvällä tasolla, ja liikevoitto oli noin 16,4 miljoonaa euroa. Vuosi 2022 oli monella tapaa poikkeuksellinen vuosi. Haasteista huolimatta pystyimme strategiamme mukaisesti jatkamaan kannattavaa kasvua. Jatke on vakiinnuttanut paikkansa Suomen suurimpien rakennusliikkeiden joukossa.
Täydennysrakentamisella taloyhtiön tontti tuottamaan
Tiesitkö, että taloyhtiösi tontti voi olla tuottoisa tulonlähde yhtiösi tulevaisuutta suunnitellessa? Täydennysrakentaminen hyödyntää taloyhtiöiden olemassa olevaa tonttimaata, jolle voidaan toteuttaa täysin uusia rakennuksia tai laajentaa nykyisiä rakennuksia. Tontilla olevan rakennusoikeuden voi myydä, ja taloyhtiön osakkaat voivat hyödyntää tuotot remonttikustannusten kattamiseen tai yhtiövastikkeen pienentämiseen yhtiön asuntojen arvon noustessa.
Kiinteistöjen arvo säilyy hyvällä huollolla, suunnitelmallisella ennakoinnilla ja tarvittavilla korjaustoimenpiteillä. Jatke Julkisivut toimii osallistuvana kumppanina yhteistyössä suunnittelijoiden, isännöitsijöiden ja taloyhtiön osakkaiden ja asukkaiden kanssa.
Uusiokumia valmistava laitos on ensimmäinen lajissaan ja nostaa suomalaisen kiertotalouden uusiomateriaalien tuotannon uudelle tasolle.
Suomen Rengaskierrätyksen kiertotalouslaitoksen rakentaminen Lopelle alkaa keväällä 2022.
”Valitsimme rakentajaksi luotettavan suomalaisen Jatke Oy:n. Koronaviruksen vuoksi ulkomaisten laitetoimittajien luona vierailu oli pitkään hankalaa, mutta saimme lopulta valittua nykyisistä vaihtoehdoista parhaan, ja nyt rakentaminen voi alkaa”, Suomen Rengaskierrätys Oy:n toimitusjohtaja Risto Tuominen sanoo.
Kiertotalous yleistyy myös rakentamisessa
Kiertotalouslaitoksen rakentamisessa pyritään energiatehokkaisiin ratkaisuihin. Esimerkiksi laitteiston hukkalämpöä voidaan hyödyntää ja energiamuotoina käytetään mahdollisuuksien mukaan esimerkiksi maalämpöä.
”Tämä on ensimmäinen kumiteollisuuden kiertotalouslaitos laatuaan Suomessa, mikä jo itsessään tuo haasteita rakenteisiin ja rakentamiseen. On hienoa olla mukana edistämässä kotimaista kiertotaloutta”, Jatke Oy:n yksikönjohtaja Pauli Karjalainen sanoo.
Lopen Silmänkannon teollisuusalueelle nouseva kiertotalouslaitos nostaa käytöstä poistettujen renkaiden hyödyntämisen uusiomateriaalina seuraavalle tasolle. Laitos kykenee aluksi käsittelemään noin 20 000 tonnia renkaita vuodessa. Ne käsitellään eri käyttötarkoitusten mukaan. Kiertotalouslaitoksen valmistama granulaatti voidaan hyödyntää sellaisenaan, tai siitä voidaan valmistaa uusiokumia kumiteollisuuden käyttöön.
”Olemme ylpeitä siitä, kuinka tehokkaaksi renkaiden keräys- ja kierrätysjärjestelmä on Suomessa kehittynyt. Lopen myötä pystymme tekemään jätteestä teollisuudelle korkean jalostusasteen, kotimaista uusioraaka-ainetta, joka on tuotettu lähellä jätteen syntypaikkaa”, Risto Tuominen sanoo.
”Uskomme, että kierrätysmateriaalit tulevat yleistymään rakentamisessa. Olemme erittäin mielellämme toteuttamassa vastaavia hankkeita myös tulevaisuudessa”, Pauli Karjalainen sanoo.
Keskeinen sijainti toi Rengaskierrätyksen Lopelle
Silmänkannon teollisuusalue sijaitsee Lopella kantatie 54 tuntumassa.
”Valitsimme Lopen sen keskeisen sijainnin takia. Suurin osa Suomen renkaista kerätään 150 kilometrin säteeltä, ja kuljetusyhteydet esimerkiksi suuriin satamiin ovat hyvät”, Tuominen perustelee.
Rengaskierrätyksen kiertotalouslaitos on kolmas yritys, joka aloittaa toimintansa alueella.
Lisätiedot:
Pauli Karjalainen, johtaja, toimitilarakentaminen, Jatke Oy pääkaupunkiseutu, puh. 010 328 7168, pauli.karjalainen@jatke.fi
Palkkaamme joka vuosi kymmeniä harjoittelijoita työnjohto-, haalari- ja toimistoharjoitteluihin. Yleensä Jatkeen työharjoittelijoiksi hakeutuvat rakennusalaa opiskelevat nuoret, mutta joukkoon sopii myös alanvaihtajia. Loppuvuodesta 2022 saimme Vuorikatu 24:n hotellihankkeen työmaalle hieman erilaisen harjoittelijan, kun ex-ammattikiekkoilija Niklas ’Nikke’ Hagman testasi rakennusalaa työpaikkana.
Nikke toivoo löytävänsä itselleen uuden työn, muttei ole varma, mikä on hänen juttunsa. Nikke päätti heittäytyä henkilöstöpalveluyritys Eezyn kanssa vuoden mittaiseen kokeiluun, jossa hän pääsee testaamaan erilaisia työpaikkoja. Jatke oli yksi Nikke Tryout -projektin viidestä työharjoittelupaikasta.
Harjoittelusta kuvattu video on nyt julkaistu osana henkilöstöpalveluyritys Eezyn seitsenosaista Nikke Tryout -sarjaa. Katso videolta, millaista on työskennellä Jatkeella! Nikke antaa myös hyviä vinkkejä rakennusalasta kiinnostuneille.
https://youtu.be/yBXG2EbezZo
Jatke Uusimaa Oy rakentaa Helsingin kaupungin asuntotuotannolle Itäkeskukseen lähes 300 energiatehokasta ja esteetöntä asuntoa. Urakan aloitus tammikuussa 2020 oli poikkeuksellinen, sillä ensi vaiheeseen kuului asukkaiden poismuutossa avustaminen. Tämän jälkeen vanhat asuinrakennukset purettiin ja kesällä 2020 päästiin aloittamaan uuden rakentaminen. Jatke Uusimaa hoitaa myös asukkaiden muuton uusiin asuntoihin, kun talot valmistuvat 2023.
”Harkitusti vanhaa rakennetta purkamalla saadaan nykyaikaisia asuntoja erinomaisella sijainnilla”, totesi Helsingin kaupungin asuntotuotantopäällikkö Seidi Kivisyrjä, kun urakka alkoi tammikuussa 2020. Itäkeskuksen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat HEKA Itäkeskuksen ja HASO Ystävyydenpuiston välittömässä läheisyydessä.
Elementtiasennukset ja sisätyöt samanaikaisesti
Hankkeen ensimmäinen vuosi varattiin purku-, maanrakennus- sekä perustustöille. Nyt työmaa on edennyt elementtiasennuksiin, joille kohteen 16 000 m2:n koko, ahdas tontti ja vilkas rekkaliikenne asettavat erityisiä vaatimuksia. Tehtaille on annettu tarkat aikataulut, ja asennusjärjestys on suunniteltu huolella, jotta kaikki sujuu aikataulussa ja ongelmitta.
Talojen asennusjärjestys suunniteltiin siten, että mahdollisimman aikaisessa vaiheessa päästään myös sisätyövaiheisiin kiinni. Käynnissä on nyt viidessä rapussa sisätyövaiheet, kolmen rapun katolla vesikattotyöt ja lisäksi tehdään julkisivumuurauksia ja -maalauksia. Työmaan vahvuus pyörii vilkkaimpina päivinä 90 – 110 henkilössä.
Hyvä etukäteissuunnittelu takaa työvaiheiden hallittavuuden
”Työvaiheiden hallittavuuden vuoksi suunnittelimme aikataulun siten, että urakoitsija saa normaalin yhden kerroksen sijaan työn alla olevaksi työkohteeksi eli mestaksi koko rapun,” kertoo työmaan vastaava työnjohtaja Piia Iivonen ja jatkaa: ”Näin meillä on selkeät mestat ja tavoitteet urakoitsijalle – normaalin yhden työryhmän sijaan meillä on 2 – 5 työryhmää. Resursointi on ollut tärkeää käydä läpi jo urakkaneuvotteluvaiheessa, ja tämä on osaltaan karsinut pienimpiä toimijoita pois.”
Isojen ryhmien hallinta ja aikataulutus vaativat työnjohdolta erityisen hyvää etukäteissuunnittelua. Työnjohtajat laativat omasta vastuualueestaan 1 – 2 kuukauden ajalta viikkoaikataulun ja ohjaavat sen avulla urakoitsijoita. Työvaiheiden aikataulut käydään läpi urakoitsijoiden kanssa ja näin varmistetaan, että kaikilla on sama käsitys töiden etenemisestä. Kaikki urakoitsijat osallistuvat yhteiseen palaveriin kerran kahdessa viikossa. Jatkeen työnjohtajat yhteensovittavat resurssit ja logistiikan viikoittaisessa mestaripalaverissa.
”Työnjohtajien yhteispeli on avainasemassa tämän kaltaisessa kohteessa, jotta kaikkien töille luodaan onnistumisen edellytykset”, Piia Iivonen painottaa.
Tekniikan testaus sekä sisäänmuutossa avustaminen viimeistelevät urakan
Kohteen kaksi taloa yhdistetään toisiinsa teräskatoksilla, joissa viedään tekniikkaa talosta toiseen. Sisätyövaiheet kestävät kesään 2022. Samanaikaisesti talot saatetaan vesikattovalmiuteen ja julkisivutyöt tehdään mahdollisimman pitkälle.
Sisätöiden valmistuttua jää aikaa viimeistelylle ja tekniikan testaukselle sekä piha-alueiden toteutukselle. Sisäpihalle rakennetaan myös yhteiskäyttöön 83-paikkainen pysäköintihalli.
Koko kohde luovutetaan tilaajalle yhtäaikaisesti vuonna 2023. Urakkaan sisältyy vielä takaisinmuutossa avustaminen niiden asukkaiden osalta, jotka palaavat Itäkeskukseen uudelleen rakennettuihin koteihin.
Kuvat: Taneli Julku
Palkkaamme joka vuosi kymmeniä harjoittelijoita työnjohto-, haalari- ja toimistoharjoitteluihin. Yleensä Jatkeen työharjoittelijoiksi hakeutuvat rakennusalaa opiskelevat nuoret, mutta joukkoon sopii myös alanvaihtajia. Loppuvuodesta 2022 saimme Vuorikatu 24:n hotellihankkeen työmaalle hieman erilaisen harjoittelijan, kun ex-ammattikiekkoilija Niklas ’Nikke’ Hagman testasi rakennusalaa työpaikkana.
Nikke toivoo löytävänsä itselleen uuden työn, muttei ole varma, mikä on hänen juttunsa. Nikke päätti heittäytyä henkilöstöpalveluyritys Eezyn kanssa vuoden mittaiseen kokeiluun, jossa hän pääsee testaamaan erilaisia työpaikkoja. Jatke oli yksi Nikke Tryout -projektin viidestä työharjoittelupaikasta.
Harjoittelusta kuvattu video on julkaistu osana henkilöstöpalveluyritys Eezyn seitsenosaista Nikke Tryout -sarjaa. Katso videolta, millaista on työskennellä Jatkeella! Nikke antaa myös hyviä vinkkejä rakennusalasta kiinnostuneille.
Sepänkatu 1 suunnittelukilpailu jäi kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston kokouksessa pöydälle (käsittely jatkuu 17.6.), mutta kaupunginjohtajan Minna Arveen esityksessä valittaisiin Jatke Länsi-Suomi Oy:n ja Taaleri Pääomarahastot Oy:n yhdessä JKMM Arkkitehdit Oy:n kanssa laatima suunnitelma. Tonttipäällikkö Timo Laihon arviointiryhmä oli aiemmin valinnut kyseisen ehdotuksen yksimielisesti kilpailun voittajaksi.
Turun Sepänkatu 1:een on tulossa omistus- ja vuokra-asuntoja 300-400 turkulaiselle. Suunnitelmaan sisältyy myös hoiva- ja palveluasumista, päiväkoti, toimistoja ja hotelli. Turun ammattikorkeakoulu väistyy Sepänkadulta kesällä 2020. Jatke Länsi-Suomen toimitusjohtaja Jukka Aaltonen kertoo yhtiön lähtevän liikkeelle, kun asemakaavoitus antaa mahdollisuuden. Aaltosen mukaan kokonaisuuden toteutus veisi 4-5 vuotta.
Jatke ja Taaleri ovat käyneet keskusteluja Aurahovi Senioripalvelut Oy:n Touhula Varhaiskasvatus Oy:n, Greenstar Hotels Oy:n, Forenomin ja Kesko K-Marketin kanssa. Lisäksi Jatke sijoittaisi omat toimitilansa korttelin rakennuksiin. Asumista Syke-nimisessä esityksessä on 19 730 kerrosneliön verran.
Suunnitelma on yhdistelmä uutta ja vanhaa. Kerroksellisuus toteutuisi tässä korttelisuunnitelmassa erityisen hienosti, kun on 1900-luvun alun Heideken, 60- ja 90-luvun koulurakennukset sekä nyt uudet kerrostalot tuovat mielenkiintoisen kuvan Turun arkkitehtuurin vaiheista yli 100 vuoden ajalta.
Lisätietoa:
Jukka Aaltonen, toimitusjohtaja, Jatke Länsi-Suomi Oy
Rakennamme kohtuuhintaisia Hitas-asuntoja Helsingin Verkkosaareen.
Asuntokoot vaihtelevat 31 m² ja 93 m² välillä. Ennakkomarkkinointi ja asuntoarvonta järjestetään loppusyksyllä 2022. Jätä yhteystietosi ja asuntotoiveesi, niin saat tiedon ensimmäisten joukossa.
[contact-form-7 id=”6918″ title=”HITAS”]
Jatke-konserni muistaa tänä vuonna joulukorttien ja lahjojen sijaan lahjoituksella Hope – Yhdessä & Yhteisesti ry:tä. Lahjoituksen suuruus on yhteensä 5000 € ja se kohdistetaan JATKEseuduilla toimiviin Hopen aluetoimipisteisiin pääkaupunkiseudulle, Kouvolaan, Turkuun, Tampereelle ja Hyvinkäälle.
Hope mahdollistaa toiminnallaan vähävaraisten perheiden lapsille arjen tarvikkeita, harrastuksia ja elämyksiä.
Urhea-hallin ovet Helsingin Mäkelänrinteellä avautuvat käyttäjille kesällä 2021. Monilajiseen harjoitteluun tarkoitettu urheiluhalli tarjoaa modernit tilat sekä huippu-urheilijoille että liikunnan harrastajille. Urhea-kampus on ainutlaatuinen hanke Suomessa ja se toimii suunnannäyttäjänä tulevaisuuden urheilurakentamiselle. Kaikki urheilijan arjessa tarvitsemat asiat kuten harjoituspaikat, opiskelu, asuminen, ruokailut sekä terveydenhuolto löytyvät Urhea-kampusalueelta.
Jatke Oy toimii Urhea-hallin pääurakoitsijana. Kampusalueelle rakennetaan myös uusi HOASin asuinkerrostalo opiskelijoille ja Mäkelänrinteen lukiorakennusta peruskorjataan ja laajennetaan. Jatkeen vastuulla on paitsi 14 000 m2 kokoisen Urhea-hallin rakennustyöt myös kampuksen työmaiden yhteensovittaminen.
”Urhea-kampuksesta tulee Suomeen aivan keskeinen urheilu- ja valmennuskeskittymä, jonka yhteydessä tulee toimimaan kesä- ja jäälajien olympiavalmennuskeskus. Kampus mahdollistaa opiskelevalle huippu-urheilijalle asumisen sekä opiskelemisen harjoittelupaikan vieressä. Kokonaisuus, jossa kaikki urheilijan tarvitsemat palvelut ovat samalla kampuksella keskellä suurta kaupunkia edustaa uudenlaista urheilurakentamista Suomessa”, toteaa Urhean toimitusjohtaja Simo Tarvonen. ”Koko kampusalueen rakentaminen on edennyt aikataulussa ja eri työmaiden yhteensovittaminen on sujunut hyvässä hengessä. Odotamme innolla, että saamme Urhea-hallin kesällä käyttöömme.”
Modernit tilat monilajiseen harjoitteluun
Urhea-hallin pääkäyttäjiksi tulevat pääkaupunkiseudun Urhea-urheiluakatemian urheilijat ja maajoukkueet. Lisäksi muun muassa paikalliset seurat saavat kaipaamiaan lisätiloja.
Halliin on tulossa iso yleis- ja voimaharjoittelualue, peilisaleja, lajisuorituspaikat miesten ja naisten telinevoimistelulle, yleisurheilulle, judolle ja painille, rytmiselle voimistelulle sekä koripallolle. Hallissa on muun muassa kaksi koripallokenttää, jotka voidaan yhdistää areenakentäksi tuhannen hengen katsomopaikkoineen. Lisäksi halliin rakennetaan lääkäri- ja testausasema sekä toimistotilat.
Suuria mittasuhteita ja vaativaa logistiikkaa
Logistisesti haastavan kohteen rakennustyöt käynnistyivät Jatkeen osalta huhtikuussa 2020 ja ne ovat edenneet aikataulussa. Kevään ja kesän aikana pystytettiin teräksen ja betonielementtien muodostama sekarunko. Rakennukseen tulee kaksi maanalaista ja 2 – 4 maanpäällistä kerrosta. Kellarikerroksen rungot ovat betonirakenteisia ja maanpäällisen osuuden pilarit ja palkit ovat terästä, välipohjat onteloita ja porrashuoneet betonielementtejä.
Teräsristikkorakenteen suunnittelu ja toteutus ovat erittäin vaativia; jänneväli on peräti 41 metriä. Teräsristikko koottiin työmaalla kahdesta osasta, jotka liitettiin toisiinsa pulttiliitoksin. Pallohallin katto rakennetaan kantavasta profiilipellistä. Kevään aikana työmaalla toteutetaan talotekniset työt, jotka ovat hallin käyttötarkoituksen vuoksi normaalia haastavampia. Sisätilojen valmistuminen ja useiden eri materiaalihankintojen – mm. katsomot – yhteensovittaminen vaativat paljon koordinointia eri toimijoiden kanssa.
Suurten mittasuhteiden ja kohteen asettamien erityisvaatimusten lisäksi haasteita ovat tuoneet kohteen sijainti. Materiaalitoimituksissa on hyödynnetty Helsingin kaupungin vanhoja tunneliverkostoja. Teollisuuskadulta kääntyy tie vanhaan tunneliin, josta pääsee suoraan työmaalle.
Aito ja avoin yhteistyö sekä tilaajan että kampusalueen eri toimijoiden kanssa ovat avain aikataulussa rullaavalle työmaalle.
”Koko Jatkeen tiimille on ollut kunnia olla rakentamassa näin merkittävää lippulaivaa suomalaiselle urheilulle. Rakennetaan niin, että tulevaisuudessa meillä olisi taas olympiavoittajia”, toteaa Jatke Oy:n toimitilojen rakennuspäällikkö Esa Rautanen.
Kesällä uusiin tiloihin
Mäkelänrinteen lukion perusparannus- ja laajennustyö on valmistumassa keväällä, joskin alueen pihatyöt viimeistellään kesän aikana. Urhea-halli avautuu kesällä ja kampusalueen opiskelija-asuntolaan huippu-urheilijat pääsevät asettumaan uuden lukuvuoden alussa elokuussa.
Jatke Oy, Pauli Karjalainen, johtaja, toimitilarakentaminen, pauli.karjalainen@jatke.fi
Jatke Oy, Ville Hannonen, vastaava työnjohtaja, toimitilarakentaminen, ville.hannonen@jatke.fi
Jatke Uusimaa Oy rakentaa Helsingin kaupungin asuntotuotannolle Itäkeskukseen lähes 300 energiatehokasta ja esteetöntä asuntoa. Urakan aloitus tammikuussa 2020 oli poikkeuksellinen, sillä ensi vaiheeseen kuului asukkaiden poismuutossa avustaminen. Tämän jälkeen vanhat asuinrakennukset purettiin ja kesällä 2020 päästiin aloittamaan uuden rakentaminen. Jatke Uusimaa hoitaa myös asukkaiden muuton uusiin asuntoihin, kun talot valmistuvat 2023.
Kohteen kaksi taloa yhdistetään toisiinsa teräskatoksilla, joissa viedään tekniikkaa talosta toiseen. Sisätyövaiheet kestävät kesään 2022. Samanaikaisesti talot saatetaan vesikattovalmiuteen ja julkisivutyöt tehdään mahdollisimman pitkälle.
Turun Sepänkatu 1:een on tulossa omistus- ja vuokra-asuntoja 300-400 turkulaiselle. Suunnitelmaan sisältyy myös hoiva- ja palveluasumista, päiväkoti, toimistoja ja hotelli. Turun ammattikorkeakoulu väistyy Sepänkadulta kesällä 2020. Jatke Länsi-Suomen toimitusjohtaja Jukka Aaltonen kertoo yhtiön lähtevän liikkeelle, kun asemakaavoitus antaa mahdollisuuden. Aaltosen mukaan kokonaisuuden toteutus veisi 4-5 vuotta.
Urhea-hallin ovet Helsingin Mäkelänrinteellä avautuvat käyttäjille kesällä 2021. Monilajiseen harjoitteluun tarkoitettu urheiluhalli tarjoaa modernit tilat sekä huippu-urheilijoille että liikunnan harrastajille. Urhea-kampus on ainutlaatuinen hanke Suomessa ja se toimii suunnannäyttäjänä tulevaisuuden urheilurakentamiselle. Kaikki urheilijan arjessa tarvitsemat asiat kuten harjoituspaikat, opiskelu, asuminen, ruokailut sekä terveydenhuolto löytyvät Urhea-kampusalueelta.
Logistisesti haastavan kohteen rakennustyöt käynnistyivät Jatkeen osalta huhtikuussa 2020 ja ne ovat edenneet aikataulussa. Kevään ja kesän aikana pystytettiin teräksen ja betonielementtien muodostama sekarunko. Rakennukseen tulee kaksi maanalaista ja 2 – 4 maanpäällistä kerrosta. Kellarikerroksen rungot ovat betonirakenteisia ja maanpäällisen osuuden pilarit ja palkit ovat terästä, välipohjat onteloita ja porrashuoneet betonielementtejä.