Jatke rakentaa HGR Property Partnersille Helsingin Kaartin Lasaretti -kortteliin korkealaatuisen toimistorakennuksen
Kuvateksti: Havainnekuva Kaartin Lasaretti -korttelin uudistuksesta © Lundén Architecture Company.
Jatke Toimitilat Oy ja HGR Property Partners (HGR) ovat solmineet urakkasopimuksen, jonka mukaisesti Jatke toteuttaa HGR:lle Hietalahden Kaartin Lasaretin historialliseen kaupunkikortteliin uuden toimitilarakennuksen ja peruskorjaa säilytettävän ja suojellun osan rakennuksesta. Rakennustyöt ovat käynnistyneet kesän 2026 aikana.
Kulttuurihistoriallisesti merkittävä Kaartin Lasaretti -kortteli sijoittuu Helsingin ydinkeskustaan Lönnrotinkadun ja Abrahaminkadun risteykseen. Hanke koskee Abrahaminkadun puoleisella sivulla sijaitsevaa vanhaa VTT:n taloa sekä siihen liittyviä maanalaisia tiloja. Hankkeessa nykyinen rakennus osittain puretaan asemakaavan sallimassa laajuudessa. Säilytettävä ja suojeltu nelikerroksinen rakennusosa peruskorjataan, ja sisäpihan puolella sijaitsevan purettavan kaksikerroksisen rakennusosan tilalle toteutetaan laajennusosa.
Laajennuksen myötä rakennus korotetaan viisikerroksiseksi toimisto- ja liikerakennukseksi. Rakennukseen toteutetaan lisäksi kaksi maanalaista kellarikerrosta, jotka liittyvät viereiselle tontille rakennettavaan uudisrakennukseen. Maanalaisiin tiloihin tulee sijoittumaan muun muassa pysäköintiä, huoltotiloja sekä vähittäiskaupan palveluita.
Hankkeessa tavoitellaan korkeaa ympäristö- ja vastuullisuustasoa ja kohteelle haetaan LEED Platinum -sertifikaattia. HGR:n tavoitteena on kehittää kohteesta korkeatasoinen ja vastuullinen toimisto- ja liikekiinteistö, joka yhdistää historiallisen ympäristön, modernit toimitilat ja erinomaisen keskustasijainnin. Projektinjohtourakoitsijana toimiva Jatke on aloittanut rakennusurakan maanrakennustöillä, louhintatöillä sekä vanhan rakennuksen purulla.
”Sisäpihan haastavat louhinta- ja maankaivuutyöt ovat käynnistyneet suunnitellusti ja niitä viedään eteenpäin loppuvuoden 2026 aikana hyvässä yhteistyössä rakennuttajan, viranomaisten ja ympäristön toimijoiden kanssa. Samoin tarvittavat purkutyöt ovat käynnistyneet ja oman mausteensa purkutöihin tuovatkin suojeltavat rakennusosat julkisivussa ja sisäpuolen porraskäytävässä. Uudisrakentamiseen päästään täydellä voimalla vuoden 2027 aikana. Hienoa päästä toteutusvaiheeseen tässä mielenkiintoisessa hankkeessa”, kommentoi Jatke Toimitilat Oy:n työpäällikkö Mikael Lähteenmäki.
”Kaartin Lasaretin historialliset perinteet ja sijainti Helsingin ydinkeskustassa tekevät hankkeesta ainutlaatuisen. Jatke Toimitilat Oy on toteuttanut viime vuosina vastaavia, monipuolista osaamista vaativia toimistorakennuksia kaupunkikeskuksiin, ja tämä hanke on erinomainen jatkumo tälle työlle. Panostamme tässäkin urakassa laadukkaaseen suunnittelunohjaukseen ja tehokkaaseen aikataulujohtamiseen työmaalla. Hanke edellyttää tiivistä yhteistyötä tilaajan, urakoitsijan ja suunnittelijoiden välillä”, kertoo Jatke Toimitilat Oy:n yksikönjohtaja Juho Varelius.
